Herzlich willkommen!

Heidegasse 17 – 52391 Vettweiß-Müddersheim - 255.000€

Sie erwartet ein außergewöhnlich großes Grundstück: 3900², davon ca. 1700m² erschlossenes Bauland.

Freistehend und umrahmt von viel Platz, findet sich das 1957 massiv gebaute 7- Zimmer Haus inmitten eines charmanten, nur 30km von Köln entfernten Dorfes.

Ursprünglich als Zweiparteien-Wohnhaus für die Lehrer der örtlichen Schule errichtet, bietet es heute mit seinen vier Schlafzimmern, drei hellen Wohnräumen, drei Bädern, Küche, voller Unterkellerung (insgesamt knapp 150 m² Wohnfläche und 140m² Nutzfläche) viel Raum und Potenzial für neue Wohnkonzepte.

Das Erdgeschoss wurde vor etwa 5 Jahren mit einem rollstuhlgerechten Badezimmer und einer Zufahrtsrampe zum barrierefreien Wohnen ausgebaut.

Wohnen im Grünen hat bei diesem Anwesen eine besondere Bedeutung, denn ein Teil des Grundstückes verfügt über einen natürlich gewachsenen Baumbestand; beispielsweise alte Birnbäume, ein Kirsch- und ein Walnussbaum, Pflaumenbäume und die verschiedensten Sträucher und Rasenflächen.

Ob mit Pferden, Hunden, Katzen, Mäusen und/oder einer tobenden Rasselbande - umgeben von Hecken und Zaun wird hier ein nur noch selten zu findendes, großzügiges Privatgelände vom Eigentümer persönlich und provisionsfrei angeboten.

Das ca. 800 Einwohner zählende Dorf Müddersheim blickt auf eine traditionsreiche Geschichte zurück. Sein aktives Gesellschafts- und Vereinsleben (z.B. Karnevals-, Schützen-, und Sportverein) und eine Dorflandschaft mit prägenden historischen Bauwerken, wie etwa der St. Amandus Pfarrkirche, der Wasserburg und vielen schönen, für die Region typischen Fachwerkhäusern machen dieses Fleckchen Erde zu einem lebens- und liebenswerten Ort.

Müddersheim liegt zwischen Düren und Euskirchen, unweit von Köln (Fahrtzeit ca. 35 Min.) und in der Nähe der Autobahnen A1, A61 und A4. Alle weiterführenden Schularten, sowie Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Zülpich, Nörvenich und Vettweiss.

Kontakt: 0151/15901259

landlebenneffeltal@web.de

Druckversion Druckversion | Sitemap
© Ruediger Fritz